< NL Noord-Brabant Werkendam Hoogstraat 65 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Hoogstraat 65 te Werkendam. Zoekt u een grote woning of flink winkelpand of een combinatie van deze twee??? Veel streekbewoners zullen dit pand herkennen als "de bakkerij van bakker Kieboom". Al sinds 1806 is dit pand bezit van deze bakkersfamilie. Het is een woonhuis of winkelpand met zeer grote tuin en enorme schuur/garage. Het pand zelf dateert uit ± 1610, het is ongeveer 725 m³ en het staat op een perceel van 505 m² eigen grond in het centrum van Werkendam. Het is nu een woonhuis geworden sinds de banket-bakkerij is beëindigd, maar het zou goed dienst kunnen doen als winkelpand. Immers dat is het jaren geweest. Met een frontbreedte van bijna 14 meter is het pand ook niet mis te lopen als potentiële winkel. Er zijn meer van dit soort panden stijlvol verbouwd tot winkel. Er zijn namelijk veel stijlvolle elementen in het pand te vinden en de bakkerswinkel heeft een guitig geveltje met luiken. Van binnen is het een keurige woning die goed bewoonbaar is, maar zonder luxe. Het pand wordt verwarmd middels gaskachels en er is een gasboiler voor het warme water. Aan de voorzijde stapt u direct op de winkelstraat voor een boodschap of gezelligheid. Achter treft u een geweldige tuin met veel privacy en met achterin de grote schuur/garage (± 9.5 meter bij ± 5.3 meter) met oprit en achterom. Door de bestemming "centrumdoeleinden 1" is vrijwel alles mogelijk. Winkelketens zullen gek zijn op deze lokatie en de frontbreedte, maar zullen een flinke verbouwing tegemoet gaan. Particulieren die willen wonen zullen de huidige woning willen aanpassen aan de wensen van deze tijd en eveneens willen verbouwen. Het biedt voor iedereen veel kansen en mogelijkheden. Indeling: winkelgedeelte die thans dienst doet als hal, gang, toilet, flinke woonkamer met zicht op straat, studeerkamer, eetkeuken met zicht op de tuin, bijkeuken, banket-bakkerij/hobbyruimte, badkamer, slaapkamer, zonnig terras, fraaie tuin op het zuiden, garage en oprit. Op de verdieping een grote overloop, een toilet en vier slaapkamers. Boven de bakkerij een eenvoudig zolder en boven de slaapkamers ook nog veel bergruimte. Ook de garage heeft een enorme bergcapaciteit. Let op! Momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Werkendam |
| Buurt: | Centrum Werkendam |
| Bevolkingsichtheid: | 961 kaart |
| Vrouwen: | 625 |
| Mannen: | 660 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (8) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 68% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information